জমিয়ার খতিয়ান চেক করার মাধ্যমে জমির মালিকের নাম, পরিচয়সহ, জমির অন্যান্য তথ্য জানা যায়। আর বর্তমানে ভূমি মন্ত্রণালয়ের বিভিন্ন সেবা অনলাইনে পাওয়া যাচ্ছে। এর পেছনে তথ্য প্রযুক্তির অবদান অনেক।
কিন্তু আপনারা অনেকেই জানেন না কিভাবে অনলাইনে জমির খতিয়ান অনুসন্ধান করতে হয়। আপনাদের প্রয়োজনে আজকের এই আর্টিকেলে আমি কিভাবে অনলাইনে জমির খতিয়ান অনুসন্ধান করতে হয় তা দেখিয়ে দিব।
খতিয়ান অনুসন্ধান করার জন্য কি কি কাগজপত্র লাগবে?
জমির আর এস খতিয়ান অনুসন্ধান করার জন্য আপনার কিছু ডকুমেন্টস লাগবে। নিচে প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টসগুলোর নাম উল্লেখে করা হলো-
- আপনার জমির খতিয়ান নাম্বার
- দাগ নাম্বার
- জমির মালিকের নাম এবং ঠিকানা
- বিভাগ-উপজেলা-জেলা-মৌজা
- খতিয়ানের ধরন
উপরে উল্লিখিত তথ্য গুলো ছাড়া আপনি অনলাইনে জমির খতিয়ান চেক করেত পারবেন না।
জমির খতিয়ান অনুসন্ধান করার উপায়
সাধারণত দুইভাবে খতিয়ান বা পর্চা অনুসন্ধান করা যায়। বর্তমান ইন্টারনেটের যুগে আপনি ভূমি অফিসে না গিয়ে ঘরে বসেই জমির খতিয়ান চেক করতে পারবেন। নিচের দুইটি উপায়ে আপনারা জমির খতিয়ান চেক করতে পারেন।
- অনলাইন মাধ্যমে এবং
- ভূমি অফিসে গিয়ে
অনলাইনে খতিয়ান অনুসন্ধানের জন্য আপনাকে বাংলাদেশের ভূমি মন্ত্রণালয়ের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে যেতে হবে। অথবা জেলা প্রশাসকের কার্যালয় বা জেলার ভূমি অফিসে গিয়ে যোগাযোগ করতে হবে।
অনলাইনে খতিয়ান অনুসন্ধান করার নিয়ম
আপনি ঘরে বসে নিজের মোবাইল,ল্যাপটপ বা কম্পিউটার থেকে কয়েক মিনিটের মধ্যে অনলাইনে আপনার জমির খতিয়ান অনুসন্ধান করতে পারবেন। আপনার খতিয়ানের যাবতীয় তথ্য দেখে তা যাচাই করতে পারবেন কোন ভুলত্রুটি আছে কিনা।
আপনাদের সুবিধার্থে, কিভাবে অনলাইনে জমির খতিয়ান অনুসন্ধান করতে হয় নিচে তা বিস্তারিতভাবে আলোচনা করা হলোঃ
ধাপ-১ঃ ওয়েবসাইটে প্রবেশ
প্রথমে আপনাকে বাংলাদেশের ভূমি মন্ত্রণালয়ের অফিসিয়াল ওয়েবসাইট https://www.eporcha.gov.bd এ প্রবেশ করতে হবে। এখানে আপনি অনেকগুলো অপশন দেখতে পাবেন তার মধ্যে থেকে সার্ভে খতিয়ান অপশনটি নির্বাচন করতে হবে। যেহেতু আমরা জমির খতিয়ান অনুসন্ধান করতে চাচ্ছি সেজন্য এই অপশনটি বাছাই করতে হবে।
ধাপ-২ঃ তথ্য পূরণ করুন
এবার নিজের বিভাগ- জেলা- উপজেলা- মৌজা নির্বাচন করুন। তারপর আপনার খতিয়ানের ধরন নির্বাচন করুন। কয়েক ধরনের খতিয়ান রয়েছে যেমনঃ বিএস, সিএস, আরএস, এস এস, বি আর এস।
মৌজা নির্বাচন করার পর খতিয়ানের তালিকায় আপনার নাম আছে কিনা তা চেক করে দেখবেন। যদি না পান তাহলে উপরের সার্চ বক্সে খতিয়ান নং এবং মালিকের নাম, দাগ নাম্বার দিয়ে সার্চ করুন।
ধাপ-৩ঃ ফলাফল নির্বাচন
সব তথ্য দেওয়ার পর খুঁজুন বাটনে ক্লিক করুন। আপনার দাগ নাম্বারসহ জমির অন্যান্য তথ্য দেখতে পাবেন।
ধাপ-৪ঃ খতিয়ান কপি ডাউনলোড
আপনি যদি খতিয়ানটি ডাউনলোড করতে চান তাহলে ‘খতিয়ান আবেদন’ অপশনে ক্লিক করে সার্টিফাইড খতিয়ান ডাউনলোড করতে পারবেন।
এভাবে উপরের ধাপগুলো পর্যায়ক্রমে অনুসরণ করে আপনি জমির খতিয়ান অনুসন্ধান করে দেখতে পারবেন।
বিকল্প পদ্ধতিতে খতিয়ান অনুসন্ধান
আপনি চাইলে https://settlement.gov.bd/ এই ওয়েবসাইট থেকেও জমির খতিয়ান অনুসন্ধান করে দেখতে পারবেন।
ওয়েবসাইটে ঢুকার পর এই ফর্মটি দেখতে পাবেন। ফর্মে চাওয়া সবগুলো তথ্য ঠিকভাবে পূরণ করে ফলাফল দেখাও অপশনে ক্লিক করবেন। তাহলেই আপনি আপনার জমির তথ্যসমূহ জানতে পারবেন।
খতিয়ান অনুসন্ধান নিয়ে প্রশ্ন-উত্তর
১। খতিয়ান কি?
উঃ খতিয়ান হচ্ছে এক বা একাধিক জমির মালিকের জমির তথ্যসমূহের রেকর্ড মৌজার ভিত্তিতে প্রস্তুত করা।
২। সার্ভে খতিয়ান ও নামজারি খতিয়ানের মধ্যে পার্থক্য কি?
উঃ সার্ভে খতিয়ান হচ্ছে সরকার দ্বারা সম্পাদিত ভূমি জরিপের ভিত্তিতে প্রদত্ত খতিয়ান, যেটি ভূমির প্রাথমিক রেকর্ড প্রদান করে। অপরদিকে, নামজারি খতিয়ান হলো জমির নতুন মালিকের নামে প্রস্তুত বা তৈরি খতিয়ান যেখানে জমির নতুন মালিকের সম্পর্কে তথ্য দেয়া থাকে।